LAMANON| 11 PIÈCE(S)| 330 m²

Mas à vendre

LAMANON

11 PIÈCE(S)

7 CHAMBRE(S)

DPE

SURFACE (M²) 330

Type de bien

Mas

Type de transaction

A vendre

Ville

LAMANON

Code postal

13113

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Aéroport

61 km

Distance Autoroute

3 km

Distance Commerces

2.6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

1050000 EUR

Loyer mensuel HC

1300 EUR

Charges forfaitaires

40 EUR

Taxe Foncière

2555 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

11

Chambres

7

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Foyer ouvert

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1872

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Mas

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Surface

330 m2

Surface estimée

384 m2 environ

Surface aménageable

30 m2 environ

Surface Utile

355 m2

Surface séjour

73 m2

Surface Dépendance(s)

93 m2

Surface terrain

5500 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

132 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

18 Kg CO2/m2/an

Marie Orfeuil 04.26.78.72.00 KELLER WILLIAMS- AVIGNON . En campagne, proche du centre historique de Lamanon, belle propriété du XIX siècle entièrement restaurée dans le respect de la tradition des bastides provençales sur un terrain de 5 500 m². Une partie principale de 238 m² environ offre sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert un salon-salle à manger de 73 m² et de l'autre une belle cuisine aménagée. Le deuxième niveau donne accès à 5 chambres avec de beaux volumes, une salle de bains très spacieuse, une salle d'eau avec douche italienne, et un accès au grenier aménageable. La seconde partie de la propriété d 'environ 92 m² dispose quand à elle de deux appartements T2 indépendants de 46 m² chacun ( revenus locatifs actuels de 1300 € /mois ) Terrain de 5500 m² piscinable disposant d'un forage et d'un puits. Renseignements complémentaires au 04.26.78.72.00 Marie ORFEUIL Keller Williams Energy Avignon.

**Honoraires à la charge du vendeur

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MARIE ORFEUIL

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AVIGNON

06.14.29.12.06

RSAC : 853036754

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